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交多久公积金可以贷款买房
2024-02-25 11:44:42 1647次浏览
很多年轻人在找工作时，都会找一个会给职工缴纳住房公积金的单位工作，毕竟缴纳一段时间的公积金就可以办理公积金贷款。那么，到底要交多久才可以使用公积金贷款买房呢？快跟着看点君一起看看吧。
交多久公积金可以贷款买房？
目前大多数城市需要职工连续缴纳满12个月以上的公积金才可以办理公积金贷款，但部分地区只用连续缴纳6个月以上即可办理公积金贷款，具体得看用户所在地区公积金管理中心是如何规定的。举个例子，职工在长沙使用公积金贷款买房，需要职工的住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。
此外，职工办理公积金贷款还需满足以下条件：
【1】职工信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
【2】未超过国家规定的法定退休年龄。
【3】首付款不低于公积金管理中心规定的比例。
【4】职工家庭未办理公积金贷款，如已办理须公积金贷款，结清满6个月后才可再次申请公积金贷款。
【5】满足当地住房公积金中心规定的其他规定。
总而言之，若职工有意使用公积金贷款买房，不宜将公积金账户余额提出，且职工在换工作时应避免公积金断缴。
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一般来说贷款，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款，所24-01-20 20:21:01 -
如何避免征信花? 1：不要出现过多逾期还款记录，保持良好的还款习惯，尤其不能成为失信被执行人名单，以免被银行列入黑名单中。 2：避免名下没有任何贷款记录和信用卡使用记录，因为征信报告上没有任何的金融活动，银行会难以判断借款人的信用。24-01-20 20:18:01
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一般来说贷款，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款，所24-01-20 20:12:01 -
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贷款期限：抵押额度的有效期长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银24-01-20 19:48:01
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需要提供的申请材料： （1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 （2）保证人的资信证明材料。 （3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。 （4）建设银行规定的其他文件和资料。 （5）借款人有效身份证件的原件和复印件24-01-20 19:45:01
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